フローラ塚口

  • 兵庫県伊丹市柏木町三丁目

  • / 塚口駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,980万円
43.0万円/㎡
相場
2,826万円
40.8万円/㎡
2,094
2,582
3,071
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,071万円
37.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月15日
フローラ塚口
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,980万円43.0万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/02/181,980万円30.1万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円33.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02フローラ塚口
伊丹市柏木町三丁目
塚口駅7分 2,980万円43.0万円69.3㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2025/01/20イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅25分 1,880万円33.5万円56.1㎡2DK+S3階 / 3階建 東1984年24戸RC
2024/02/27エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,680万円33.3万円80.58㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年48戸RC
2024/10/28レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 2,449万円35.2万円69.58㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年76戸SRC
2025/06/02イスズハイツベル千僧
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 1,780万円32.3万円55.12㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.09㎡3LDK11階 / 11階建 南西1988年83戸RC
2025/07/01エスト北塚口
伊丹市野間一丁目
塚口駅23分 2,380万円43.2万円55.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フローラ塚口
所在地兵庫県伊丹市柏木町三丁目
交通塚口駅徒歩7分
築年月1987年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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